Kurzbeschreibung

Das Gewerbegebiet liet 25 km westlich der Hansestadt Rostock, dem wichtigsten Industrie- und Handelsstandort in M-V. Seine Lage direkt an der Bundesstraße B 105 schafft beste Verkehrsverbindungen zu den Häfen Rostock und Wismar, zu den Bundesautobahnen A19 und A20, zu den Großfähren nach Skandinavien im Überseehafen Rostock und zu den Zentren Rostock, Berlin und Hamburg ebenso wie zu den Tourismus-Hochburgen von M-V an der Ostseeküste und der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Entfernung zu den Ostseebädern Kühlungsborn beträgt 11 bzw. 13 km. Der Flugplatz Rostock-Laage ist über die Autobahnen A20 und A19 ebenfalls gut zu erreichen. Kröpelin ist Haltepunkt an der Bahnlinie Wismar-Rostock-Tessin. In der Stadt Kröpelin Leben ca. 5.000 Einwohner.

Bilder

Hebesätze

Grundsteuer B

310 %

Gewerbesteuer

290 %

Flächendaten

Nutzungsausweisung

Gewerbegebiet

B-Plan-Nr.

5

Gesamtgröße Netto

139.000 m²

Größte zusammen-
hängende Fläche

20.900 m²

noch verfügbare Fläche

63.300 m²

davon vollerschlossen

32.200 m²

davon teilerschlossen

31.100 m²

Besonderheiten

Kaikante

nein

Gleisanschluss

nein

Altlasten

nicht vorhanden

Rahmenbedingungen

Eigentümerinteresse

Verkauf

Preis
baufreies Land
Gewerbegebiet

10,00 EUR

Verkehrsanbindung

Bahnhof Kröpelin

1,00 km

Oberzentren Berlin

300,00 Km

Nahverkehr, Bus
Bad Doberan-
Kühlungsborn

2,00 km

Nahverkehr, Bus Rostock-
Bad Doberan-
Rerik

2,00 km

Nahverkehr, DB Wismar-
Rostock-Tessin

1,50 km

Hafen Wismar

35,00 km

Oberzentren Rostock

25,00 km

Flughafen Rostock-Laage

60,00 km

Oberzentren Schwerin

70,00 km

Hafen, Überseehafen Rostock

35,00 km

Daten

Sonstiges

Etwa 40% der noch freien Fläche sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt erschlossen; die volle Erschließung der restlichen Fläche erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.
Angesiedelt haben sich dort kleine bis mittlere Betriebe der Landwirtschaft (Kartoffellagerhalle), Kfz-Reparatur einschl. Tankstelle, Holzbau, Einzelhandel (Getränkemarkt), Tischlerei sowie eine Behindertenwerkstatt. Dienstbarkeiten bestehen nicht. Der angegebene Preis/qm Gewerbefläche versteht sich als VHB.

Ansprechpartner
Stadt Kröpelin
Herr Kropp
Tel.: 038292/851-40
Fax 038292/851-10
E-Mail: kropp(at)stadt-kroepelin.de